実家が遠方でも大丈夫｜ドローンによる現況確認で分かること・分からないこと

リク

実家を相続したけれど、遠方なのでなかなか見に行けない…

キリヒラク

このようなお悩みは、相続のご相談でも非常に多くお聞きします。

特に、

• ご両親は地方に住んでいた
• ご自身は大阪や都市部で生活している
• 仕事や家庭の事情ですぐには行けない

というケースでは、

「まず実家が今どうなっているのか分からない」

というところから始まります。

そこで近年活用されているのが、ドローンによる現況確認です。

しかし、

「ドローンなら何でも分かる」

というわけではありません。

今回は、ドローンで分かること、分からないこと、そしてどのような場面で役立つのかをご紹介します。

相続では、

などを判断しなければなりません。

しかし、現状が分からなければ判断することはできません。

遠方にある実家だからこそ、まずは現在の状況を把握することが重要です。

ドローンは高所から安全に撮影できるため、

普段は見ることが難しい場所も確認できます。

例えば、

地上からは見えない

などを確認できます。

建物全体を撮影することで、

などを確認できます。

高所にある雨樋も、

などを確認しやすくなります。

上空から撮影することで、

を把握しやすくなります。

建物だけでなく、

周囲との位置関係や道路との接し方なども確認できます。

一方で、

ドローンを使用した撮影にも限界があります。

例えば、

屋根の状況は確認できますが、

実際に雨漏りしているかどうかは分かりません。

ドローンでは、

室内の

などは確認できません。

「この家は安全です。」

「耐震性能に問題があります。」

といった建物診断は、建築士など専門家による調査が必要です。

ドローンは、あくまでも現況を確認するための手段です。

屋根の上を確認する時も、人が屋根の上へ登る必要がありません。

転落事故の危険もなく、ドローンが人の代わりに安全に撮影できます。

地上からでは見えない角度から撮影できるため、土地や建物全体の状況を把握しやすくなります。

撮影した写真や動画を確認することで、遠方に住むご家族とも情報共有ができます。

相続人同士で、「今どんな状況なのか」を共通認識として持てることも大きなメリットです。

私は行政書士であると同時に、現役のドローンパイロットとしても活動しています。

そのため、相続手続きを進めながら、必要に応じて現地状況の確認もサポートしています。

例えば、

まで、一つの窓口で対応することが可能です。

もちろん、建物の専門診断ではありませんが、

「まず現状を知りたい」

という方には、大きなお役に立てるサービスだと考えています。

ドローンは、

家を診断するものではありません。

しかし、売却するのか、残すのか、修繕するのか、専門業者へ依頼するのか、

その判断をするための大切な情報を集めることができます。

相続では、まず現状を知ること。

そして、その情報を基にご家族で話し合うことが大切です。

遠方の実家だからこそ、

「今どうなっているのか分からない」

という状態をそのままにしないことが大切です。

キリヒラク行政書士オフィスでは、相続や遺言に関するご相談だけでなく、

遠方の実家や空き家の現況確認についてもサポートしています。

行政書士としての視点と、現役ドローンパイロットとしての経験を活かし、皆様が安心して相続手続きを進められるよう、お手伝いいたします。

お気軽にご相談ください。