遠方の実家を相続したら最初にやるべき7つのこと｜行政書士が分かりやすく解説

親御様が亡くなり、遠方にある実家を相続することになった。

しかし、「何から始めればいいのか分からない」という方は少なくありません。

仕事や家庭の事情で頻繁に現地へ行くことも難しく、

相続手続きと空き家の管理を同時に考えなければならないこともあります。

そのため、「とりあえず後で考えよう」と先送りにしてしまう方もいらっしゃいます。

しかし、遠方の実家だからこそ、早めに状況を整理しておくことが大切です。

今回は、遠方の実家を相続した際に、最初に行っておきたい7つのことをご紹介します。

まず確認したいのが、遺言書の有無です。

遺言書がある場合とない場合では、相続手続きの進め方が大きく変わります。

自宅だけでなく、

なども確認してみましょう。

相続人が誰なのかを確認します。

戸籍を収集し、法律上の相続人を確定することが重要です。

思い込みで進めてしまうと、後から相続人が判明することもあります。

実家について、

それぞれの登記名義を確認します。

実務では、建物は父名義、土地は祖父や祖母名義のままというケースも珍しくありません。

登記簿を確認することで、今後必要となる手続きも見えてきます。

遠方だからこそ重要なのが、

現在の状況を把握することです。

例えば、

などを確認します。

必要に応じて写真やドローンによる撮影を行うことで、高所や建物全体の状況も把握しやすくなります。

実家を所有すると、

固定資産税だけでなく、

などの費用も発生します。

将来的な負担も含めて考えることが大切です。

実家を

などを話し合います。

相続人が複数いる場合は、

早めに意思確認をしておくことで後々のトラブル防止につながります。

相続には、

など、多くの手続きが関係します。

最初から一人で進めようとすると、時間も労力もかかります。

おすすめは、早めに専門家へ相談することで、今後の流れが整理しやすくなります。

遠方の実家では、「まず現状を知る」ことが何より重要です。

建物の状態が分からなければ、売却するのか、残すのか、修繕が必要なのか、判断することもできません。

キリヒラク行政書士オフィスでは、相続手続きのご相談だけでなく、

必要に応じて、

まで、一つの窓口でご相談いただけます。

私は行政書士であると同時に、現役のドローンパイロットとしても活動しています。

そのため、相続に関する書類だけでなく、遠方にあるご実家の現況確認についてもサポートが可能です。

※建物の専門診断ではなく、現況確認・状況報告サービスとなります。

遠方の実家を相続すると、

「何から始めればいいのか分からない」

という方がほとんどです。

しかし、一つずつ整理していけば決して難しいものではありません。

まずは、

ことから始めましょう。

「実家が遠方でなかなか見に行けない」

「相続手続きも含めて相談したい」

そのようなお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。